新京报贝壳财经讯 5月21日，天津成功出让2宗涉宅用地，地块分别位于南开区和滨海高新区，土地出让面积101937.8平方米，总规划建筑面积186144.15平方米，总起始价23.174亿元。最终，南开区地块底价成交，滨海高新区地块溢价8.91%成交，总成交价为23.39亿元。

　　其中，津南翠（挂）2024-41号，位于南开区规划泽川路与翠汇道交口，四至范围为东至丰川路，西至香川道，南至水汇道，北至山汇道；土地出让面积70089.7平方米，规划建筑面积138372平方米，用地性质为城镇住宅用地、教育用地，综合容积率约1.97，起始价20.75亿元，起始楼面价14996元/平方米。该地块最终由山西建投城市运营集团有限公司、山西建筑工程集团有限公司、山西三建集团有限公司联合体以底价摘得。

　　另一宗津滨高（挂）2025-1号，位于滨海高新区海洋科技园，四至范围为东至地界（空地）、西至威海路、南至房山道、北至盘山道；土地出让面积31848.1平方米，规划建筑面积47772.15平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率仅1.5，起始价2.424亿元，起始楼面价5074元/平方米。该地块最终由苏州弘铎置业有限公司以总价2.64亿元竞得，成交楼面价5526元/平方米，溢价率8.91%。